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  和苏河湾网传价格都在17-18万/㎡左右，北外滩最新价格也已揭晓——17.5万/㎡。

  一同，由于中小套型规矩的撤销，内环内现在干流供给户型根本在200㎡以上，也便是说，没有3500万以上的预算或许现已买不进内环四大豪宅区！

  据小胖看房团群友爆料，就在北外滩新房价格站上17.5万/㎡，总价4千万起步之际，之前热销的中粮北外滩壹号还有部分房源在售。

  中粮北外滩壹号相同归于北外滩红线规划里，与绿城项目简直呈现掎角之势，2500万级预算即可一步到位185㎡豪宅四房，4千万以内228㎡户型也能随意选，无疑是北外滩错失再无的抄底机会！

  留意看价格表，2500万是项目建面约185㎡的主力价格段，买的都是中心楼层，并非低区。228㎡户型最贵3794万，4千万以内的预算真的是随意选！

  低区俯视面貌别墅风华，中区远眺北外滩天边线。加点钱上高区更是直接对话陆家嘴三件套，层层递进的视觉层次感，让每一户都能具有绝佳视界！

  更重要的是，北外滩除了是上海内环新晋四大豪宅区之一，仍是上海顶层规划滨江黄金三角的一部分！

  要知道，外滩多少年没有新房供给了，陆家嘴的邃古源四房起步4千万，按这个逻辑绿城北外滩项目四房看齐4千万也在情理之中。

  但中粮北外滩壹号的呈现，打破了这一既定格式，俨然是2500万级预算买进滨江黄金三角4房大平层的天赐良机！

  上一年12月中粮北外滩壹号正式开盘，现场气氛反常炽热。来自金融、科技、交易等多个范畴的顶尖人士及高净值家庭齐聚一堂，在公证摇号与有序叫号的流程中，带来了一场全市等级的热销盛宴！

  透过网签数据咱们也能看到，中粮北外滩壹号揽金11.7亿拿下近3个月虹口区销冠宝座！

  要知道，中粮北外滩壹号是上海市中心稀有的无商办、无自我克制住所、无确保房的纯住所项目，天然生成“出则富贵，入则静寂”的高端住区！

  并且项目不是单一高层或别墅，是把俯视天边的现代大宅与承载文脉的面貌别墅放在一同，完结相互成果的稀缺性，打造出一道实在归于高净值人群的身份门槛，圈层特点极高！

  最大化窗墙比、优化户型动线、引进世界一线品牌与智能系统，将黄浦江的绚丽与都市富贵无界引进日常。

  尤其在北外滩站上17.5万/㎡的价格后，中粮北外滩壹号的性价比更是直接拉满！

  关于2500万级预算的买家来说，这儿便是无可争议的置业终极答案，且买且爱惜！

  【温馨提示】本项目仅有官方联系方式,看房请提早预定！现场出售招待！谨防中介售楼处电线【预定看房热线【中粮北外滩壹号售楼处电话/中粮北外滩壹号地址上海市虹口区唐山路 818 号（看房请提早预定）】售楼处电线【开发商认证】

  3月27日，中粮·北外滩壹号举行「壹味・至交」媒体发布会，中粮信任、中粮长城、中茶融通、中英人寿等中粮系各板块领导一起到会，正式对外发布了MORE壹号权益系统。这一行动释放出清晰信号：中粮·北外滩壹号的业主，行将具有的，是整个中粮舰队的至高礼遇。

  不同于惯例的物业服务，这套权益系统由中粮集团整合工业链资源打造，定位为业主专属的私属定制式日子解决方案。这种依托央企工业链的资源优势，构成了中粮·北外滩壹号无法仿制的中心竞赛壁垒，也是其在商场中构成差异化优势的要害。

  在房地产职业寻求快速周转的布景下，中粮大悦城壹号系坚持深耕细作，十九年间仅在上海一江一河沿线布局五座壹号系著作。这种节奏背面，是其对稀缺的一起了解——稀缺不只源于地段优势，更来自时刻的沉积与匠心的投入。

  十九年的壹号系豪宅血脉，沉积出超越1万名塔尖人群的实在服务样本。正因如此，中粮壹号系才敢说更懂豪宅，更懂塔尖人物，以及他们对日子需求和等候。

  此次发布的MORE壹号权益系统，正是这种品牌匠心的天然延伸。它将过往十九年对产品的质量的极致据守，平移至业主日子的每一个维度，让匠心二字，不再仅仅修建的言语，更是服务中无处不在的温度。

  高端服务的落地，离不开匹配的空间载体。中粮·北外滩壹号选用掘地三层规划，打造约1800㎡壹号会所，由世界规划机构CCD操刀规划，按户均核算的会所资源占有量，在上海顶豪商场中处于天花板水平。

  这座会所并非单纯的配套叠加，而是交融北外滩前史面貌与现代高端美学的交际与日子空间，包括恒温泳池、舞蹈录音室、私宴区、阅览区等15大中心功用场景。每一处空间均经过详尽打磨，既保存海派文明的温润质感，又兼具世界高端审美，成为MORE壹号权益系统线下落地的中心场景。

  作为权益落地的中心载体，壹号会所承担着圈层交际、私享体会、服务落地等多种功用，其规划与装备对标世界高端规范，细节处表现至善无痕的细节关心，成为项目高端服务的重要支撑。

  MORE壹号权益最大的优势，在于其自带中粮工业链这一无可仿制的主力，还能够落地转化为业主可享用的专属服务，变成业主的私家专属资源库。

  与市面上流于外表的权益赠送不同，该系统供给的服务均为可感知、可体会、可继续的高阶服务，其一起性与稀缺性源于中粮央企的工业链资源实力。

  现在，中茶原产地茶山之行已顺畅落地，后续还将逐渐推出长城·桑干酒庄看望、中粮信任私享财富服务等，每一项权益服务均结合业主需求定制，凸显高端特点。

  更值得一提的是，这份私享权益还在继续成长扩容：未来，中粮将继续导入旗下跨范畴顶流资源，从高端餐饮、健康摄生到文明鉴赏，构建永续焕新的权益资源池，全方面掩盖业主日子需求。

  如果说壹号会所是空间载体，中粮工业链资源是中心支撑，那么继续迭代的服务系统，则是MORE壹号权益的中心内容。中粮·北外滩壹号以继续上新、继续完善为准则，从私享体会、圈层交际、全周期看护三个维度，构建掩盖业主全日子场景的服务系统，打破传统顶豪服务的限制。

  在私享体会方面，该系统以定制化为中心，摒弃规范化服务形式，结合业主日子品尝，供给茶道美学沙龙、葡萄酒品鉴、财富私享等专属体会，精准匹配高端寓居需求，凸显专属感。

  在圈层交际方面，依托壹号会所，项目将继续引进高端圈层资源，打造专属交际渠道。无论是翰林学院私享课程、思源盲盒AI对话体会等思维沟通活动，仍是业主私宴、季节庆典、家庭主题日等温情活动，均经过精心策划，既为业主建立了沟通桥梁，也完结了圈层价值的沉积。

  高端寓居服务的中心，在于全程陪同与详尽看护，而非仅限制于入住后。中粮·北外滩壹号打破职业重出售、轻服务的常态，将服务前置，构建从签约到入住、贯穿业主寓居全周期的服务系统，将详尽关心融入每一个环节。

  壹号日子官作为中心服务载体，从业主签约当日起便供给1对1专属服务，建立业主与项目之间的沟通桥梁。无论是工程进度同步、房子细节解读，仍是各类需求和谐对接，壹号日子官均完结快速呼应、高效执行，让业主在等候收房期间，既能及时了解房子建造动态，也能取得安心的服务体会。

  在才智服务方面，壹号会小程序行将上线，作为业主的云端日子管家，将完结数字化快捷服务全掩盖。未来，业主可经过小程序一键完结会所预定、活动报名、工程进度查询、壹号日子官联络等操作，统筹服务温度与功率，匹配高端业主的日子节奏。

  当时上海顶豪商场之间的竞赛日趋激烈，中粮·北外滩壹号依托中粮央企工业链资源，以继续成长、私属定制为中心，打破传统顶豪服务形式，构建起一套可迭代、可晋级的高端日子服务系统。

  从十九载五作的匠心打磨，到1800㎡顶奢会所的空间支撑；从中粮工业链的资源赋能，到签约即启的全周期服务，中粮·北外滩壹号的实践标明，高端住所的中心竞赛力，已从单一硬件堆砌，转向资源与服务的深度交融。

  中粮大悦城·世界S湾·壹号著作，修建面积约185/228㎡天边平层，现在仍有少数席位在售，为寻求高端寓居体会的业主供给新挑选。

  「中粮北外滩壹号」作为中粮大悦城上海第五座“壹号系”标杆著作，可谓集万千优势于一身、上海高端住所的模范。是有史以来榜首个低密面貌壹号系，也是上海市中心12个前史面貌维护区中仅有一个成片面貌开发地块中的壹号系。

  时刻往前倒推15年，中粮大悦城环绕上海“一江一河”战略，布局5座壹号系豪宅著作，每一个都是板块标杆豪宅，具有板块独立定价权！

  「中粮北外滩壹号」容积率仅1.95，整个社区仅208户，包括90户云端大宅和118户面貌别墅，这样朴实低密的寓居社区在寸土寸金的市中心极为稀有，未来寓居舒适度可想而知~

  其间高层外立面昭示性十足！选用仿红砖陶板、美丽柔软的规划元素、白色石材窗板以及古铜色金属线条规划，完结海派复古与现代修建美学磕碰的艺术，颜值满分！

  面貌别墅则复刻海派石库门的神韵，分成了三大组团，以今世规划笔法重构门头、扩大窗墙比与院子规范，提高寓居舒适度；规划师更以石库门传统格式为骨架注入西洋新古典主义的精美灵魂，辅以Art Deco的现代矛头，尽显传世级臻藏孤品的贵族基因。

  「中粮北外滩壹号」秉承中粮大悦城壹号系顶豪基因，特邀全球豪宅规划天团打造，呈现出中粮壹号系顶豪力作！可谓当下顶豪质量社区匠心之选~

  更可贵的是，项目并未因地块规划而下降「壹号系」的顶豪规范，反而以打破性的“掘地三层”之气魄，专为业主打造约1800㎡的私享顶奢会所。

  会所由全球顶奢酒店规划范畴的标杆——CCD香港郑中规划事务所亲笔执笔。其精华在于，将“酒店式的归家礼序”与“沙龙式的圈层日子”融为一体，让每日“回家的路”，进阶为一场贯穿一直的、极具典礼感的日子体会。

  为让公区实在成为业主家庭的延伸与日子聚场，规划团队针对高净值人群的实在日子轨道，精准定制了全维功用场景：

  生机健康区：装备恒温泳池、专业健身空间与静寂瑜伽室，满意全方位的身心滋补。

  交际宴会区：打造了私宴厅、茶馆与专属酒吧，从商务酬酢到亲朋相聚，皆能从容应对。

  雅集共聚区：豪华的舞蹈录音室与学习阅览等多功用空间，为圈层沟通与家庭文娱供给了抱负场域。

  从现在已释出的作用图可见，其规划档次远超商场同类豪宅。CCD将其于尖端酒店中沉淀的美学功力注入于此，在原料、光影与艺术的交错中，营建出一种不流于表象的、经得起时刻品鉴的豪华气韵。

  这方藏于地下的心奢之境，不仅仅项目硬核实力的显示，更是为中粮·北外滩壹号的业主，构建了一个实在归于他们的、静寂而显贵的“第二客厅”。

  景象规划以「拾光映象」理念，用镜面水景、古木纹石材与艺术雕塑，重构源福里往昔的街巷回忆。

  整体规划一横两纵三大轴线， 串联高层住区、文明维护别墅区、新海派面貌别墅区，经过不同规划言语构成“新旧交融”的空间节奏——高层区以现代精约线条演绎都市风格，别墅区则复刻前史肌理并注入现代美学。

  特别规划了八大映象典藏场景景象节点，有百年梧桐下的静寂巷道串联各景象节点，还有充溢文明沉淀的海派艺术院子等，营建出精美、高雅的高阶日子气氛。

  经过棋盘式巷弄布局串联公共与静寂区域，使用院子，天台、下沉式花园等打造多层次空间，营建“修建可阅览、城市可散步 ”的高定体会，享用“进退有度”的海派私属日子。

  归家社区大堂、大堂廊厅、以及入户大堂都显示出社区高水准的海派高定规划言语，归家典礼感满满~

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  这一切一起构筑了一个将功用、美学与天然无界交融的高质量日子场域，更是都市精英人群未来的丰厚日子剧场！

  「中粮·北外滩壹号」行将入市的高层户型建面约185-228㎡朴实4房，规范感适当奢阔！高层户型均为两梯两户独立电梯厅装备，隐私性与爱崇感拉满！全落地窗规划，270°环幕大边厅户型适当冷艳！超大窗墙比+双套房格式构成多维观景的极致作用！仅90套，收藏特点拉满！

  爱崇感、隐私性拉满的二胎家庭改进寓居动态分区户型，三代同堂家庭寓居也是极度舒适~

  据了解，行将敞开的约228㎡样板间，也是一比一实现实景，精装规范展示超绝产品实力！感兴趣的朋友能够预定观赏起来~

  例如宝格丽大理石打造的西厨岛台、铂浪高的清水三合一水龙头和一体式大水槽、霍尼韦尔的前置过滤器、全屋软水以及结尾清水器系统、来自意大利的燃气热水器品牌法罗力、德国唯宝卫浴、今世龙头及花洒等等顶豪超配精装皆在眼前！更难以想象的是全屋华为智能家居系统装备，豪华装备质感十足！

  「中粮·北外滩壹号」坐落于虹口北外滩中心前史面貌区，这儿与外滩、陆家嘴一起构成上海“黄金三角”，是中心城区最终一块大规划开发的滨水区域，未来板块住所价值稀缺性显而易见！

  作为上海“世界级会客厅”中心，北外滩总开发体量达840万㎡，规划2035年GDP打破3000亿元。约480米的浦西榜首楼房北外滩中心已破土而出、约320米的白玉兰广场顶层观景台已敞开、北外滩来福士已建成运营……世界会客厅成为举行高端会议会议的全球会客厅，区域影响力不容小觑！

  现在的北外滩已构建起以航运和金融为双引擎 的现代化工业系统，已聚集4700余家港航企业、2100余家金融机构，财物办理规划超越8万亿元。已从旧日的老码头和航运一条街，蜕变为一个初具规划的未来都市开展新标杆！

  项目步行可至北外滩核芯商业来福士广场、滨江步道等，半径约2.5km掩盖外滩、陆家嘴、瑞虹、苏河湾等顶层富贵配套！饭后在贯穿敞开的3.4公里滨水岸线公顷中心绿轴中休闲散步，将是日常日子的一部分，未来丰厚惬意日子方式令人艳羡！

  交通方面：北外滩区域坐落虹口区南部，河南北路、海宁路-周家嘴路、大连路、黄浦江-苏州河围合区域，116邻居项目间隔4/12号线米，出行十分便当！

  商业方面：周边有海上海商业街，宝地广场，滨江世界广场、来福士广场以及开发商自有商业综合体东方渔人码头号，让你的未来日子愈加便当！

  别的，地块间隔黄浦江直线间隔仅约几百米，步行可达北外滩滨江绿洲公园，与陆家嘴隔江相望；除此之外，东面约1.2km是上海江浦公园，北面约1.5km是占地264亩的上海平和公园，坐拥上海市中心难能可贵的生态资源。

  教育方面：地块周边闻名校园很多，具有全龄段的校园在邻近：临潼路幼儿园、舟山路幼儿园、飞虹路幼儿园、保定路榜首小学、长青校园、上海市市东中学、上海市霍山校园、上海市市东实验校园、澄衷初级中学、继光高级中学等等。*关于教育资源的报导及介绍，并不表明开发商对此供给确保。校园开学时刻、招生条件、收费规范及招生区域等须以政府及校园最新方针为准。

  医疗方面：地块周边医疗资源很多，离它最近的是上海市榜首人民医院。上海市中医医院、上海交通大学医学院隶属仁济医院西院也在项目2公里规划内。

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