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　　香港赤柱村道50号具有作为尖端豪宅的中心价值，但高门槛与旅行区特点需谨慎权衡，是否值得购买取决于个人需求与资金实力

　　赤柱作为香港传统豪宅区，以低密度、山海资源及私密性著称，而赤柱村道50号更是区域内稀有的近十年新完工项目，仅余最终一套待售，稀缺性极高。

　　项目坐山面海，西南望山、东北看海，且坐落渠道之上，需乘升降机穿过花园才干抵达正门，隐私度拉满。

　　步行500-700米可达赤柱正滩、赤柱广场，超市、餐厅、世界校园（如蒙特梭利）一应俱全，完成“离尘不离城”的日子体会。

　　户型规划：剩下房源HOUSE NO.8使用面积2895呎，顺便1474呎花园、622呎露台、287呎车库及私家泳池，空间规范堪比3个篮球场。

　　装潢规范：全屋地暖、大理石地砖、尖端影音设备，客厅直通74平方米花园，装备防蚊网及吊趟门，统筹实用性与漂亮。

　　隐私维护：3层独立规划，3个套房均带独立卫浴，连仆人房也装备独立设备，最大化保证寓居私密性。

　　赤柱豪宅近年受内地富豪追捧，特别是来自重庆、成都的买家，偏心大花园和私密性。

　　租金报答：同类洋房月租约15万-20万港元，报答率约3%，高于港岛平均水平。

　　增值潜力：2025年南区房价估计上涨8%，赤柱作为中心地段，涨幅或许更高。

　　香港吊销额定印花税、买家印花税，购房本钱下降，特别合适“套股换楼”的高净值人群。

　　赤柱近20年仅推出2个新盘（赤柱村道50号、ONE STANLEY），未来土地供给有限，稀缺性进一步强化。

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　　剩下房源HOUSE NO.8招标价约69085港元/呎，总价约2亿港元（价格可谈），远超一般购房者承受能力。

　　比照同区ONE STANLEY项目（单价48854港元/呎），赤柱村道50号单价更高，但胜在现房即住，无需等候工期。

　　赤柱作为抢手旅行景点，游客较多，或许在某些特定的程度上影响寓居的私密性与安静度。

　　社区进口设于内街，外街人流稀疏，绿树成荫，但旅行旺季时仍或许面临人潮搅扰。

　　周边虽有蒙特梭利世界校园、圣士提反书院等优质学府，但入学竞赛十分剧烈，需提早规划。

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